Премиальные апартаменты в ЖК "Эмеральд Резиденс"

5 - 7%
100%
900
Квартиры в г. Баре (Черногория)
+382-69-359-289

с готовым ремонтом и видом на море для жизни, отдыха и инвестиций от € 60 000

пассивного дохода от сдачи в аренду
ожидаемой доходности
на интервале 4-х лет
метров до пляжа
25 000 кв/м
400 квартир

Уникальное расположение комплекса

основной фактор при выборе недвижимости
Белиши, г. Бар, 85000, Черногория
Город Бар - бальнеологический курорт, который является самым солнечным местом в Средиземноморье - 277 солнечных дней в году

Тихое место недалеко от центра города, в окружении фруктовых деревьев и цветов на территории домов и вилл благополучного района Белиши

Рекреационная парковая зона на территории комплекса – оливковые деревья, прогулочные дорожки

700 метров до парка и фермерского рынка

Варианты планировок и цены квартир

Динамика строительства:
Первый корпус A – сдача 03.2022 года.

Второй корпус B – сдача (ориентировочно) 04.2023 года.

Третий и четвёртый корпуса C и D – сдача (ориентировочно) 12.2024 года.
Студия А
С 1 спальней
С 2 спальнями А
С 2 спальнями В
Пентхаус А
Пентхаус В
Пентхаус/Дуплекс
1
36,3 кв/м
2
4 м
-
1
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

Студия А

€ 60 250
2
57,1 кв/м
2
4,3 м
-
2
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

с 1 спальней

€ 101 282
3
71,6 кв/м
3
7,6 м
-
3
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

с 2 спальнями А

€ 127 782
3
73,5 кв/м
3
4,3 м
-
3
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

с 2 спальнями В

€ 128 153
4
145 кв/м
6
15,4 м
-
5
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

Пентхаус А

€ 271 150
5
202 кв/м
8
15,4 м
4,3 м
5
2
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

Пентхаус В

€ 377 740
5
140 кв/м
9
4,3 м
8,4 м
5
1
Количество комнат:

Общая площадь :

Количество окон и балконов:

Длина балкона 1:

Длина балкона 2:

Количество кондиционеров:

Количество туалетов с душем:

Пентхаус/Дуплекс

€ 255 956

Ознакомьтесь с полным каталогом

планировок и цен на квартиры в ЖК "Эмеральд Резиденс"
В каталоге Вы также найдете:
* полный прайас-лист на квартиры,
* описание корпусов комплекса,
* варианты меблировки и многое другое

комплекс неоспоримых преимуществ

Новый для Черногории концепт ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, свой гараж для автомобилей, свой ресторан и сфера обслуживания (на первом этаже).
Инфраструктура
Для взрослых размером 23 х 10 метров, с глубиной 1.4 метра и для детей - с горками, как в аквапарке, бассейн размером 4 х 2.5 метра, с глубиной 0.6 метра.
2 бассейна с теплой водой
В 15 минутах ходьбы - стадион города Бара с футбольным полем и беговыми дорожками. Там же бассейн и СПА. Рядом Дворец Спорта с баскетбольным залом и фитнес-центром. На территории нашего комплекса планируется свой фитнес-центр.
Фитнес-центр и спорт
Пол — керамогранит (под мрамор) в прихожей, ванных и гостиной; подогрев пола - в прихожей и ванных. Паркетная многослойная доска в спальнях. Кондиционеры Fujitsu на охлаждение и обогрев.
Передовые отделка и ремонт
При приобретении квартиры в новостройке от Застройщика (первая продажа) не взымается госпошлина в размере 3%.
Отсутствие госпошлины
При покупке недвижимости ВНЖ Черногории на праве собственности оформляется и выдается инвестору и членам его семьи.
ВНЖ инвестора

беспроцентная рассрочка

специальные условия по рассрочке платежей до даты введения комплекса в эксплуатацию
Рассрочка: 0%, первоначальный взнос 40%
При 100% оплате — скидка 1,5%

Полюбуйтесь этими красотами

Нас часто спрашивают

Кто может получить ВНЖ инвестора Черногории?
Инвестор с легальным доходом старше 18 лет, без судимостей, прошедший проверку на благонадежность и подтвердивший происхождение средств.
Нужно ли посещать Черногорию?
Да, для подписания основного договора купли-продажи недвижимости. Также для подачи биометрии и получении паспортов Черногории (визит на 2 дня).
Передается ли гражданство Черногории по наследству?
Да. Ребенок, у которого хотя бы один родитель является гражданином Черногории имеет право на получение этого гражданства.
Кто из членов семей также может получить ВНЖ инвестора и гражданство Черногории?
Супруг/супруга инвестора, в том числе однополые пары, дети до 18 лет и дети старше 18 лет, финансово зависимые от инвестора.
Как обеспечивается юридическая чистота сделки по покупке объекта недвижимости?
Основной договор купли-продажи недвижимости (Glavni Ugovor) подписывается на территории Черногории в присутствии нотариуса, переводчика, а сам процесс подписи договора проходит в государственных нотариальных органах. Документ скрепляют печатью судебного органа Черногории.
С какого счета можно осуществить оплату объекта недвижимости?
Сделать это можно либо со счета в российском банке, либо открыть счет в черногорском. Любые крупные переводы строго контролирует государство, поэтому вам необходимо обосновать платеж, предоставить предварительный договор.
Кто занимается сбором и подачей документов на оформление ВНЖ инвестора Черногории?
Наше агентство оформляет и выдает ВНЖ инвестору и членам его семьи.

отзывы

Не откладывая дело в долгий ящик, на обратном пути из Сочи в Москву, мы приступили к поискам возможных вариантов, я находился за рулем авто, а моя вторая половинка просматривала сайты с различными предложениями.
Считаю, что нам очень повезло в тот день, так как мы сразу же наткунулись на сайт Emerald Residence в г. Бар. Я набрал номер, указанный в контактах на сайте, и так мы познакомились с Алексом Бартули.
После непродолжительного разговора, в ходе которого Алекс ответил на все интересующие нас вопросы, я уже покупал билет в Черногорию для заключения сделки.
Очень часто бывает так, что в рекламе ты видишь одну картинку, а прибывая на место - совершенно другую, но не в этом случае.
Мне никогда раньше не приходилось бывать в Черногории, но когда я прилетел в эту замечательную страну - я сразу же влюбился в это место. Меня хорошо встретили и после небольшой экскурсии по городу и непосредственного осмотра объекта недвижимости - я остался очень доволен увиденным.
Студия в комплексе Emerald Residence оказалась именно тем вариантом, который мы искали.
Так мы и оказались владельцами новой студии в замечательном городе Бар в Черногории.
Сама сделка прошла очень гладко и быстро. С момента нашего первого разговора с Алексом до подписания договора прошло не более десяти дней.
Уже после заключения сделки, я еще несколько раз прилетал в г. Бар на отдых, и Алекс всегда очень тепло встречал меня и помогал решить все бытовые вопросы (в том числе с временным жильем), пока наш дом находится на завершающей стадии строительства, за что я ему очень благодарен!
Таким образом, помимо замечательной студии, я приобрел еще и хорошего товарища, чему очень рад.
Уже совсем скоро, наша новая студия будет полностью обустроена, и мы с девушкой с нетерпением ждем момента, когда прилетим отдыхать в эту замечательную страну!
Много просматривала материала, роликов, читала, говорила с местными людьми. Взвешивала аргументацию, за и против. Выбор пал на город Бар.
И вот, нащупав маленькую лазейку в послаблениях короны, в мае прошлого года взяла билет и прилетела на неделю. Посмотрела немало квартир. Но вот меня привели в строящийся проект компании EMERALD RESIDENCE, BAR.
Здание еще не было достроено, но уже можно было видеть планировку, качество строительства, будущие материалы для отделки, на какие стороны выходит потенциальная квартира, вид, удаленность от моря и пр. Расспросив о законах и правилах подписания, за что придется платить, сколько, вопрос решился за 2 часа. Решение принято. Договор подписан.
Сразу были оговорены суммы адвокату, переводчику, за перевод договора на англ. И через день я уже возвращалась домой с договором на двух языках.
И потянулся следующий год, уже с каким-то манящим маячком перспективы впереди. Периодические и регулярные разговоры с застройщиком, доклады с места событий, видеофильмы. Процесс проходил как будто перед глазами.
И вот я у финишной черты. Это самое тяжелое – дождаться и окунуться в приятные и творческие дела освоения на новом месте, обживания новой квартиры- студии собой, своим духом, личностью, настроением, вкусом, своими любовями и приоритетами. Чтобы в новом доме было тепло и уютно, дружественно и комфортно и мне, и моим близким, и просто людям.
Я от души рекомендую всем хорошим людям, пока еще остались считанные непроданные метры в нашем доме, поспешите. Обратитесь в компанию EMERALD RESIDENCE, BAR.
И вы получите вежливое и терпеливое, я бы сказала, галантное, обслуживание, внимание, подробные разъяснения и ответы на все вопросы. Ведь цены только растут с каждым месяцем.
А мы с вами очень скоро будем сидеть у кого-то из нас в салоне, знакомиться, пить хорошее вино и угощаться. А так же говорить, говорить. Ведь нам есть о чем. Я очень жду.
А еще я хочу быть профессионально полезной там, в Черногории. Особенно для детей и родителей, которые приехали с Украины, спасаясь от этой страшной войны.
И которые столько пережили за эти месяцы!
Для себя мы выбрали город Бар, в котором жизнь не затихает даже в межсезонье, в отличие от других курортных городков и посёлков. Первоначальное желание купить дом постепенно переросло в уверенность, что для начала лучше приобрести квартиру в новом современном доме.
Риэлтор Светлана Барина привела нас в строящийся комплекс EMERALD RESIDENCE и познакомила с Руководителем отдела продаж - совладельцем фирмы застройщика Алексеем Бартули. Сам замысел и дизайн-проект комплекса нам сразу понравился: качество строительства домов отвечает современным технологиям, квартиры продаются с отделкой, установленной сантехникой, кондиционерами, рольставнями, а придомовая территория обещает стать красивой и удобной для жизни.
Общение с Алексеем развеяло наши последние сомнения по поводу трудностей покупки квартиры без знания сербского языка. Алексей реально помог нам на всех этапах вплоть до оформления предварительного договора, предложил удобную схему рассрочки платежа, разъяснял технические детали строительства дома, не оставил без внимания ни одного нашего обращения и продолжает помогать ответами на различные бытовые вопросы.
В настоящее время в доме работает приёмная комиссия, а в конце месяца надеемся получить ключи от нашей квартиры. Благодаря отсутствию языкового барьера и личным качествам Алексея, покупка недвижимости за рубежом не представляла для нас никакой сложности.
Возникли вопросы?
ХОТИТЕ уЗНАТЬ БОЛЬШЕ о комплeксе?
Отправьте заявку, мы перезвоним и ответим на все Ваши вопросы
Смотрите видео о ЖК "Эмеральд Резиденс"
Алексей Бартули
Co-Owner, Finance, Marketing and SaleS
Контакты
+382-69-359-289
info@emeraldbar.me


Комплекс «Эмеральд Резиденс»,
Бар, Черногория, 85000

ПН. - ВС., с 9:00 до 19:00 (без выходных)
Квартиры в г. Баре (Черногория)
Вы можете составить свою заявку и мы вам перезвоним
© 2008-2022 Emeraldbar
Презвонить мне
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Получить консультацию
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Скачать презентацию
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам презентацию в ближайшее время.
Получить каталог
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам каталог в ближайшее время.
Узнать подробнее
Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Задать свой вопрос
Задайте свой вопрос и мы ответим вам в ближайшее время.
Скачать инструкцию по покупке недвижимости
Оставьте свои контактные данные и мы отправим вам инструкцию в ближайшее время.